9 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 103 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1004 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 47 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 810 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 167 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 145 mètres
Ventes au 9 Avenue Paul Vaillant-couturier
Les 2 ventes au 9 Avenue Paul Vaillant-couturier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 9 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 13.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
