19 Impasse Courteline, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Courteline, affiche un prix moyen de 5 162 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse Courteline, 94800 Villejuif
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Paul Guiraud à 151 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 757 mètres
- - Collège Karl Marx à 308 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 700 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Courteline
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Courteline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Courteline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Courteline, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Courteline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Courteline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Courteline dans son marché local
Prix du 19 Impasse Courteline par rapport à la voie
Sur Impasse Courteline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 923 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 19 Impasse Courteline se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Courteline par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse Courteline se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 13.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse Courteline à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse Courteline est de 26.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.81 € à 31.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
