12 Impasse de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l'Epi d'Or, affiche un prix moyen de 5 263 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Impasse de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Épi d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lozaits à 175 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 459 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 785 mètres
- - Ecole maternelle Pelloutier à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l'Epi d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l'Epi d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l'Epi d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l'Epi d'Or, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Epi d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Epi d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Epi d'Or dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Epi d'Or par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Epi d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 263 €/m², le 12 Impasse de l'Epi d'Or se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Epi d'Or par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Epi d'Or se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -2.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
