18 Impasse de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 788 €

de 2 802 € à 4 194 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², inférieur de 12.7 % à celui du n°12 bis et de 12.76 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Impasse de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Épi d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lozaits à 199 mètres
- Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Karl Marx à 486 mètres
- Lycée GT Saint-Joseph à 782 mètres
- Ecole maternelle Pelloutier à 79 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse de l'Epi d'Or

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse de l'Epi d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse de l'Epi d'Or dans son marché local

Prix du 18 Impasse de l'Epi d'Or par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Epi d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 18 Impasse de l'Epi d'Or se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse de l'Epi d'Or par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse de l'Epi d'Or se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 25.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif(3,997 €)

Rue Fernand Pelloutier, 94800 Villejuif(4,175 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse de l'Epi d'Or

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse de l'Epi d'Or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.