12 Impasse des Verbeuses, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Verbeuses, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°5 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Impasse des Verbeuses, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pasteur.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 168 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 164 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1331 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Verbeuses
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Verbeuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Verbeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Verbeuses, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Verbeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Verbeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Verbeuses dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Verbeuses par rapport à la voie
Sur Impasse des Verbeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 12 Impasse des Verbeuses se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Verbeuses par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Verbeuses se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 0.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
