Rue de l'Espérance, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Espérance, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 171 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix Rue de l'Espérance par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Espérance se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 14.33 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Espérance à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue de l'Espérance est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Espérance
Les ventes enregistrées Rue de l'Espérance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Espérance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 267 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 2235 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 260 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1429 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Espérance
Adresses Rue de l'Espérance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Espérance, classées par tranches de numéros.
