13 Impasse des Verbeuses, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Verbeuses, affiche un prix moyen de 5 710 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Impasse des Verbeuses, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 172 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 166 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1335 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Verbeuses
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Verbeuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Verbeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Verbeuses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Verbeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Verbeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Verbeuses dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Verbeuses par rapport à la voie
Sur Impasse des Verbeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 710 €/m², le 13 Impasse des Verbeuses se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Verbeuses par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Verbeuses se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 5.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
