9 Impasse des Verbeuses, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Verbeuses, affiche un prix moyen de 5 704 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 9 Impasse des Verbeuses, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 14 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 161 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 155 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Verbeuses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Verbeuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Verbeuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Verbeuses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Verbeuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Verbeuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Verbeuses dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Verbeuses par rapport à la voie
Sur Impasse des Verbeuses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 704 €/m², le 9 Impasse des Verbeuses se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Verbeuses par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Verbeuses se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 5.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
