8 Impasse du Pommier de Bois, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Pommier de Bois, affiche un prix moyen de 4 939 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Pommier de Bois, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Monsivry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Grosménil à 145 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1350 mètres
- - Collège Guy Moquet à 164 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 329 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Pommier de Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Pommier de Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Pommier de Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Pommier de Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pommier de Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Pommier de Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Pommier de Bois dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Pommier de Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Pommier de Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 939 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 8 Impasse du Pommier de Bois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Pommier de Bois par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Pommier de Bois se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 8.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Pommier de Bois à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Pommier de Bois est de 25.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.92 € à 30.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
