13 Impasse du Verger, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 5 321 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 Impasse du Verger, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Épi d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Youri Gagarine à 176 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 429 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Pelloutier à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Verger, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 240 €/m². Avec un prix moyen de 5 321 €/m², le 13 Impasse du Verger se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Verger par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Verger se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -1.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
