21 Impasse du Verger, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 5 103 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Impasse du Verger, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Épi d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lozaits à 187 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 445 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Pelloutier à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 352 mètres
Ventes au 21 Impasse du Verger
Une vente a été recensée au 21 Impasse du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse du Verger, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 21 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 103 €/m², le 21 Impasse du Verger se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse du Verger par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse du Verger se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -5.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
