10 Impasse Racine, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Racine, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Impasse Racine, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Petits Ormes.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 452 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 647 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 647 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Racine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Racine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Racine dans son marché local
Prix du 10 Impasse Racine par rapport à la voie
Sur Impasse Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 10 Impasse Racine se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Racine par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Racine se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -18.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
