4 Impasse Racine, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Racine, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Impasse Racine, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Petits Ormes.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 455 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 663 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 663 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 322 mètres
Ventes au 4 Impasse Racine
Une vente a été recensée au 4 Impasse Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Racine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Racine dans son marché local
Prix du 4 Impasse Racine par rapport à la voie
Sur Impasse Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 4 Impasse Racine se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Racine par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Racine se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -18.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
