8 Impasse Savry, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Savry, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Savry, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vaux de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Commune à 69 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 300 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 300 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Savry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Savry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Savry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Savry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Savry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Savry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Savry dans son marché local
Prix du 8 Impasse Savry par rapport à la voie
Sur Impasse Savry, le prix moyen des maisons s'établit à 5 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 8 Impasse Savry se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Savry par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Savry se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -1.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Savry à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Savry est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 31.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
