25 b Impasse Victor Hugo, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 823 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°23 ter et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 25 b Impasse Victor Hugo, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 250 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 592 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 528 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Impasse Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 b Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 823 €/m², le 25 b Impasse Victor Hugo se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Impasse Victor Hugo par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Impasse Victor Hugo se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 26.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
