Rue Paul Bert, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Bert, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Bert dans son marché local
Prix Rue Paul Bert par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Bert se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 4.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Bert à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue Paul Bert est de 24.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.54 € à 27.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.35 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Bert
Les ventes enregistrées Rue Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Bert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 20 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 800 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 303 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 401 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Bert
Adresses Rue Paul Bert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Bert, classées par tranches de numéros.
