3 Impasse Victor Hugo, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 323 €/m², supérieur de 8.05 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 3 Impasse Victor Hugo, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejuif - Louis Aragon à 199 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 493 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 493 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 876 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Impasse Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 6 440 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 3 Impasse Victor Hugo se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Victor Hugo par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Victor Hugo se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 17.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
