18 Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage des Réservoirs, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 161 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 316 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 306 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Passage des Réservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Passage des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage des Réservoirs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage des Réservoirs dans son marché local
Prix du 18 Passage des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Passage des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 18 Passage des Réservoirs se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage des Réservoirs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Passage des Réservoirs se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 16.25 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
