Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage des Réservoirs dans son marché local
Prix Passage des Réservoirs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Réservoirs se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 6.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Réservoirs à Villejuif
Le loyer moyen estimé Passage des Réservoirs est de 25.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.73 € à 29.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage des Réservoirs
Les ventes enregistrées Passage des Réservoirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage des Réservoirs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 26 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1875 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 181 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage des Réservoirs
Adresses Passage des Réservoirs
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Réservoirs, classées par tranches de numéros.
