22 Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Passage des Réservoirs, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², inférieur de 12.22 % à celui du n°23 et de 9.48 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 22 Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 414 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 198 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 352 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 342 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 271 mètres
Ventes au 22 Passage des Réservoirs
Les 2 ventes au 22 Passage des Réservoirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage des Réservoirs dans son marché local
Prix du 22 Passage des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Passage des Réservoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 22 Passage des Réservoirs se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage des Réservoirs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage des Réservoirs se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 9.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
