32 Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Passage des Réservoirs, affiche un prix moyen de 6 019 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°34 mais inférieur de 10.1 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 32 Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 253 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 408 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 398 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 215 mètres
Ventes au 32 Passage des Réservoirs
Une vente a été recensée au 32 Passage des Réservoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Passage des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Passage des Réservoirs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Passage des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Passage des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Passage des Réservoirs dans son marché local
Prix du 32 Passage des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Passage des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 019 €/m², le 32 Passage des Réservoirs se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Passage des Réservoirs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Passage des Réservoirs se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 11.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
