38 Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Passage des Réservoirs, affiche un prix moyen de 6 000 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°36 et du 0.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumarchais à 275 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 438 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1005 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 428 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Passage des Réservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Passage des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Passage des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Passage des Réservoirs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Passage des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Passage des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Passage des Réservoirs dans son marché local
Prix du 38 Passage des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Passage des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 000 €/m², le 38 Passage des Réservoirs se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Passage des Réservoirs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Passage des Réservoirs se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 11.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
