8 Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage des Réservoirs, affiche un prix moyen de 6 487 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Passage des Réservoirs, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 81 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 236 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage des Réservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage des Réservoirs, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage des Réservoirs dans son marché local
Prix du 8 Passage des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Passage des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 401 €/m². Avec un prix moyen de 6 487 €/m², le 8 Passage des Réservoirs se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage des Réservoirs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage des Réservoirs se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 20.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
