13 Passage Dupont, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Dupont, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Passage Dupont, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Petits Ormes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejuif - Louis Aragon à 181 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 124 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 124 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage Dupont, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Dupont dans son marché local
Prix du 13 Passage Dupont par rapport à la voie
Sur Passage Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 13 Passage Dupont se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Dupont par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage Dupont se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -6.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
