Boulevard Maxime Gorki, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Maxime Gorki, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 83 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 41 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Maxime Gorki dans son marché local
Prix Boulevard Maxime Gorki par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Maxime Gorki se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 14.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Maxime Gorki à Villejuif
Le loyer moyen estimé Boulevard Maxime Gorki est de 26.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.44 € à 30.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Maxime Gorki
Les ventes enregistrées Boulevard Maxime Gorki témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 221 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Maxime Gorki
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dispensaire Danielle Casanova à 179 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1515 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 527 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 859 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 392 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Maxime Gorki
Adresses Boulevard Maxime Gorki
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Maxime Gorki, classées par tranches de numéros.
