17 Passage Dupont, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Passage Dupont, affiche un prix moyen de 4 907 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Passage Dupont, 94800 Villejuif
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Commune à 177 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 114 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 114 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Passage Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 17 Passage Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Passage Dupont, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage Dupont dans son marché local
Prix du 17 Passage Dupont par rapport à la voie
Sur Passage Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 919 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 17 Passage Dupont se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage Dupont par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Passage Dupont se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 8.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Passage Dupont à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 17 Passage Dupont est de 25.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 30.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
