8 Passage Dupont, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Dupont, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Passage Dupont, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Petits Ormes.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejuif - Louis Aragon à 159 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 143 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 143 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Dupont, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Dupont dans son marché local
Prix du 8 Passage Dupont par rapport à la voie
Sur Passage Dupont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 8 Passage Dupont se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Dupont par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage Dupont se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -6.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
