3 Place de la Division Leclerc, 94800 Villejuif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 769 €

de 2 867 € à 4 707 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place de la Division Leclerc, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de 0.13 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 3 Place de la Division Leclerc, 94800 Villejuif

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Petits Ormes à dominante résidentielle.
11 niveaux - 80 logements - 831 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0135 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Groupe scolaire Karl Marx à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bons Enfants à 110 mètres
- Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 193 mètres
- Collège Jean Lurcat à 193 mètres
- Lycée GT Saint-Joseph à 1309 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 261 mètres
- Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place de la Division Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Division Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Place de la Division Leclerc par rapport à la voie

Sur Place de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 244 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 3 Place de la Division Leclerc se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Division Leclerc par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Division Leclerc se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 25.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Stalingrad, 94800 Villejuif(4,678 €)

Rue Daniel Féry, 94800 Villejuif(4,275 €)

Rue Louis Fabulet, 94800 Villejuif(5,246 €)

Rue Joseph Carlier, 94800 Villejuif(4,996 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Division Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Division Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.