38 Rue Ambroise Croizat, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 6 988 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 38 Rue Ambroise Croizat, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Guipons.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 354 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 425 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 745 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 38 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 6 988 €/m², le 38 Rue Ambroise Croizat se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Ambroise Croizat par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Ambroise Croizat se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 29.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
