40 Rue Ambroise Croizat, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 7 019 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°38 et de 0.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 40 Rue Ambroise Croizat, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Guipons.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 362 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 433 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 737 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 40 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 6 470 €/m². Avec un prix moyen de 7 019 €/m², le 40 Rue Ambroise Croizat se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ambroise Croizat par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ambroise Croizat se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 30.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
