12 Rue André Bru, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Bru, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 17.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue André Bru, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 197 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 186 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Bru
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Bru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Bru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Bru, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Bru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Bru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Bru dans son marché local
Prix du 12 Rue André Bru par rapport à la voie
Sur Rue André Bru, le prix moyen des maisons s'établit à 5 454 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 12 Rue André Bru se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Bru par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Bru se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 2.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
