Rue André Bru, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue André Bru, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 066 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue André Bru dans son marché local
Prix Rue André Bru par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Rue André Bru se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 12.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue André Bru à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue André Bru est de 26.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 30.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue André Bru
Les ventes enregistrées Rue André Bru témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue André Bru
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 183 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 2227 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 172 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1262 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue André Bru
Adresses Rue André Bru
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue André Bru, classées par tranches de numéros.
