18 Rue André Bru, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue André Bru, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue André Bru, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 214 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 203 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 158 mètres
Ventes au 18 Rue André Bru
Une vente a été recensée au 18 Rue André Bru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue André Bru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue André Bru, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Bru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue André Bru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue André Bru dans son marché local
Prix du 18 Rue André Bru par rapport à la voie
Sur Rue André Bru, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 18 Rue André Bru se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue André Bru par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Bru se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 6.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
