22 Rue André Bru, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Bru, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue André Bru, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 228 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 217 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue André Bru
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Bru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Bru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Bru, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Bru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Bru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Bru dans son marché local
Prix du 22 Rue André Bru par rapport à la voie
Sur Rue André Bru, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 22 Rue André Bru se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Bru par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Bru se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 3.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
