4 bis Rue André Bru, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue André Bru, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 bis Rue André Bru, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 173 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 161 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue André Bru
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue André Bru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue André Bru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue André Bru, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue André Bru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue André Bru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue André Bru dans son marché local
Prix du 4 bis Rue André Bru par rapport à la voie
Sur Rue André Bru, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 4 bis Rue André Bru se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue André Bru par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue André Bru se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 2.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
