12 Rue Carnot, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 5 412 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Carnot, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Monsivry.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 111 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 179 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 179 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 137 mètres
Ventes au 12 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 12 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Carnot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 412 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carnot se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 0.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
