Rue Marcel Grosménil, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Grosménil, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 560 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Grosménil dans son marché local
Prix Rue Marcel Grosménil par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Grosménil se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 22.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Grosménil à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Grosménil est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Grosménil
Les ventes enregistrées Rue Marcel Grosménil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Grosménil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 58 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1870 mètres
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 297 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 297 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 267 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Grosménil
Adresses Rue Marcel Grosménil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Grosménil, classées par tranches de numéros.
