1 Rue Charles Gregoire, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charles Gregoire, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Rue Charles Gregoire, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Monts Cuchets.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 163 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 677 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 677 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Charles Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Charles Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charles Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charles Gregoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charles Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charles Gregoire dans son marché local
Prix du 1 Rue Charles Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 1 Rue Charles Gregoire se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charles Gregoire par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Gregoire se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -7.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
