1 bis Rue Charles Gregoire, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Charles Gregoire, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 bis Rue Charles Gregoire, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Monts Cuchets.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 157 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 666 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 666 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 704 mètres
Ventes au 1 bis Rue Charles Gregoire
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Charles Gregoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Charles Gregoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Charles Gregoire dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Charles Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 1 bis Rue Charles Gregoire se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Charles Gregoire par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Charles Gregoire se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -5.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
