63 bis Rue de Gentilly, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue de Gentilly, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°65 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 63 bis Rue de Gentilly, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Esselières.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 306 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 464 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 464 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Rue de Gentilly
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Rue de Gentilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Rue de Gentilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Rue de Gentilly, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue de Gentilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue de Gentilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue de Gentilly dans son marché local
Prix du 63 bis Rue de Gentilly par rapport à la voie
Sur Rue de Gentilly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 63 bis Rue de Gentilly se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue de Gentilly par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Rue de Gentilly se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -0.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
