71 Rue de Gentilly, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue de Gentilly, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°69 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 71 Rue de Gentilly, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 326 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 490 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 490 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 485 mètres
Ventes au 71 Rue de Gentilly
Une vente a été recensée au 71 Rue de Gentilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue de Gentilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue de Gentilly, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Gentilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue de Gentilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue de Gentilly dans son marché local
Prix du 71 Rue de Gentilly par rapport à la voie
Sur Rue de Gentilly, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 71 Rue de Gentilly se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue de Gentilly par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue de Gentilly se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 7.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
