2 Rue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epi d'Or, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Épi d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lozaits à 163 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 387 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 739 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Epi d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Epi d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epi d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Epi d'Or, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epi d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epi d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epi d'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epi d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epi d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 2 Rue de l'Epi d'Or se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epi d'Or par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epi d'Or se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -15.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
