4 Rue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Epi d'Or, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Rue de l'Epi d'Or, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Épi d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lozaits à 173 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 407 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 736 mètres
- - Ecole maternelle Pelloutier à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 96 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Epi d'Or
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Epi d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Epi d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Epi d'Or, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Epi d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Epi d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Epi d'Or dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Epi d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epi d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 4 Rue de l'Epi d'Or se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Epi d'Or par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Epi d'Or se situe 20.76 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -16.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
