2 Rue de la Gaité, 94800 Villejuif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 752 €

de 3 930 € à 6 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gaité, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 9.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue de la Gaité, 94800 Villejuif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hautes Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République - Gaité à 61 mètres
- Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Karl Marx à 655 mètres
- Lycée GT Saint-Joseph à 620 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cachin à 255 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaité

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gaité dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gaité par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 2 Rue de la Gaité se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gaité par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaité se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -8.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 94800 Villejuif(5,829 €)

Rue Auguste Perret, 94800 Villejuif(4,729 €)

Impasse de la Gaité, 94800 Villejuif(5,270 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gaité

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.