2 Rue des Hauts Fossés, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hauts Fossés, affiche un prix moyen de 5 783 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue des Hauts Fossés, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Guipons.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chastenet De Géry à 234 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 488 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 827 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hauts Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hauts Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hauts Fossés, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hauts Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hauts Fossés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hauts Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 783 €/m², le 2 Rue des Hauts Fossés se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hauts Fossés par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hauts Fossés se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 7.27 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
