21 Rue des Hauts Fossés, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Hauts Fossés, affiche un prix moyen de 5 806 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Rue des Hauts Fossés, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Guipons.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chastenet De Géry à 161 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 533 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 860 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Hauts Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Hauts Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Hauts Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Hauts Fossés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hauts Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hauts Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Hauts Fossés dans son marché local
Prix du 21 Rue des Hauts Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 5 751 €/m². Avec un prix moyen de 5 806 €/m², le 21 Rue des Hauts Fossés se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Hauts Fossés par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Hauts Fossés se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 7.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
