7 Rue des Villas, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 5 655 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 7 Rue des Villas, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Delaune.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 75 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 369 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 369 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Villas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 7 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 491 €/m². Avec un prix moyen de 5 655 €/m², le 7 Rue des Villas se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Villas par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Villas se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 5.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
