42 Rue du 11 Novembre, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°38 et de 14.23 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 42 Rue du 11 Novembre, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Delaune à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 30 parkings - 456 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Delaune à 242 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 512 mètres
- - Collège Karl Marx à 371 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 312 mètres
Ventes au 42 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 42 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 42 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 779 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 42 Rue du 11 Novembre se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du 11 Novembre par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du 11 Novembre se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 3.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
