Rue du 11 Novembre, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 11 Novembre, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix Rue du 11 Novembre par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 942 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 11 Novembre se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 5.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 11 Novembre à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue du 11 Novembre est de 25.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.52 € à 29.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 11 Novembre
Les ventes enregistrées Rue du 11 Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 11 Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villejuif - Louis Aragon à 175 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 398 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 398 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Jean Vilar à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 11 Novembre
Adresses Rue du 11 Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 11 Novembre, classées par tranches de numéros.
