12 bis Rue du Castel, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Castel, affiche un prix moyen de 5 195 €/m²0 mais inférieur de 11.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 bis Rue du Castel, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Esselières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 315 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 370 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 370 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Castel
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Castel dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Castel par rapport à la voie
Sur Rue du Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 404 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 12 bis Rue du Castel se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Castel par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue du Castel se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 14.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
